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Appartement 2 pieces 48m2, terrasses

Proche de la gare Lille Europe, cet appartement T2 de 48m², construit en 2003, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. En parfait état, il est situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages, équipée d'un ascenseur.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 24m², d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également ses 2 terrasses, offrant une vue traversante sur la ville. La cuisine, partiellement équipée, est aménagée en coin cuisine.

Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage est individuel.

Imaginez-vous profiter de la proximité des transports en commun (bus, métro et tramway à 5 et 10 minutes à pied), des commerces (alimentation générale et restaurants à 5 minutes à pied), des écoles (de la crèche au collège à 5 et 10 minutes à pied) et des espaces verts (parcs et jardins à 5 minutes à pied). Un hôpital et des médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

184 000€ HAI

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184 000€ HAI -

  • -Parfait état technique
    -Proximité des transports
    -2 terrasses
    -Faible charges

  • 📞 Benjamin se tient à votre disposition : 07 56 80 85 36

  • Date de réalisation du diagnostic :
    08/07/2024
    Diagnostic de performance énergétique : D
    Indice d'émission de gaz à effet de serre : B

    Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950€ et 1 340 €.

    Le prix indiqué comprend les honoraires forfaitaire à la charge du vendeur : 9 000 € TTC du prix du bien hors honoraires.
    Prix hors honoraires :  175 000€

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.